Servicii

"Casa la rosu" reprezinta constructia casei fara finisaje si fara partea exterioara a acoperisului si cuprinde:

Fundatia
Zidarie- ridicarea peretilor
Realizarea structurii acoperisului

Fundatia - este structura pe care este construita casa. Ea poate fi facuta din piatra, beton, otel sau lemn.

Fundatia se clasifica dupa:
Adincimea de fundare
De suprafata sau directa( (care transmit sarcina prin intermediu)
De adincime sau indirecta (pe piloti, chesoane, puturi, coloane)- transmit sarcina atat prin baza, cat si prin partile laterale ale corpului acesteia
Dupa modul de executie fata de apele subterane
Deasupra nivelului apelor freatice
Dupa tipul materialelor folosite (rigide sau elastice)

Forma in plan:
Izolate
Continue
Cu retele de grinzi
Radier general

Zidaria:
Zidaria este materialul de constructie obtinut prin asezarea ordonata, dupa anumite principii, a caramizilor sau blocurilor legate intre ele prin mortar sau cu legaturi metalice

Caramida
Caramida clasica este folosita de om inca de la inceputul "erei" ceramice, deoarece este un material rezistent la presiune si umiditate. Realizata din argila arsa, aceasta a fost dezvoltata in timp astfel incat in prezent avem la dispozitie o mare varietate de tipuri de blocuri ceramice, numite uneori termoblocuri sau caramida eficienta. Blocurile de zidarie relizate din diferite forme si marimi de produse creamice se clasifica in mod curent in: caramizi pline, caramizi si blocuri cu gauri verticale si caramizi si blocuri cu goluri orizontale.
Este recomandat ca peretii exteriori din caramida sa fie realizati cu grosimea de 37,5 cm, obtinandu-se astfel o cladire solida, ferita de frig sau canicula. O grosime mai mare nu aduce beneficii demne de luat in seama. In cazul peretilor nestructurali interiori nu sunt necesare ziduri mai mari de 15-20 cm, insa trebuie acordata o atentie sporita la izolarea fonica a camerelor.

BCA-ul - Betonul Celular Autoclavizat
BCA-ul a fost inventat in urma cu circa un secol si este fabricat din praf de calcar, nisip, apa si diferiti aditivi care ajuta la formarea golurilor de aer din interior.Blocurile de BCA se utilizeaza in special pentru realizarea de pereti nestructurali, exteriori sau interiori, la cladirile cu structura din beton armat.Grosimile curente ale peretilor realizati din zidarie din blocuri de BCA sunt de 25 si 30 cm, pentru peretii exteriori si de 20 si 25 cm pentru peretii interiori (acestia se prevad in special ca elemente delimitatoare a doua unitati functionale).
Spre deosebire de caramida, acesta nu are calitati portante. Arhitectii recomanda utilizarea BCA-ului doar pentru peretii care nu suporta greutatea imobilului si daca structura de rezistenta este executata cu cadre din beton armat sau elemente metalice.
BCA-ul este cu 10-20% mai putin portant decat caramida. Acesta se sfarama mai repede la greutati mult mai mici. Un avantaj al BCA-ului, si cel mai important, il reprezinta faptul ca peretii, in caz de nevoie, pot fi daramati foarte repede. Daca dupa un timp se doreste recompartimentarea casei, acest lucru se poate face extrem de usor, pe cand peretii din caramida nu pot fi modificati pentru ca ar putea afecta structura de rezistenta a casei.
Daca la pret se simte diferenta, caramida ajungand si la 40% din pretul total de constructie la rosu, ambele materiale de constructii care se folosesc la ridicarea peretilor au o durata de viata asemanatoare, de peste 50 de ani. In schimb, caramizile albe sunt din ce in ce mai putin folosite. Chiar daca este mai ieftin, proiectantii nu recomanda constructia unei case din BCA.

Realizarea structurii acoperisului
Acoperisul este elementul constructiv care inchide constructia la partea superioara pentru a-l proteja impotriva intemperiilor. Se disting doua tipuri: acoperis cu pante si acoperis terasa.
Acoperisul cu pante este format din urmatoarele elemente: sarpanta, invelitoare, elemente auxiliare.

Sarpanta constituie elementul de rezistenta din lemn; sarpantele pot fi din lemn pe scaune (sarpante dulgheresti) Astereala scandura de 2.5 cm si latime de 12-20 cm; Capriori lemn ecarisat (68x68 mm, 96x96 mm sau lemn rotund cu diametrul de 10-12 cm la 70-90 cm unul de altul; Panele lemn ecarisat 10x12 cm / 15x25 cm si sunt: pene de coama si cosoroabe (la partea inferioara) cu ferme (pentru deschideri mari), alcatuite din: Astearola, Capriori, Pene, Ferme din grinzi cu inima plina metalica din beton armat

Invelitoarea si elemente auxiliare sunt incluse in finisaje - in pretul casei la cheie.

Acoperisul terasa este compus din:
Planseul suport
Izolatie hidrofuga
Izolatie termica
Structura de protectie
Beton de panta
Elemente de protectie (pietris margaritar, dale, etc)

Constructie Case la cheie sunt cladiri complet finisate, in interior si exterior: toate instalatiile electrice si utilitare, pardoselile, faianta si vopseaua sunt incluse in constructie.

Constructii case la cheie pe langa constructia casei la rosu sunt incluse:
Finisaje exterioare:
- invelitoare acoperis
- geamuri, usi intrare
- tencuieli exterioare
- izolatie termica / Termosistem polistiren
alte operatiuni / dotari / accesorii prevazute in proiect.
Finisaje interioare:
- tencuieli interioare
- placari rigips
- zugraveli
- gresie, faianta, parchet
- usi acces incinte
- usi acces incinte
alte operatiuni / dotari / accesorii prevazute in proiect.

Instalatii sanitare (conform proiect)
Instalatii termice (conform proiect)
Instalatii electrice (conform proiect)
Executie conform proiectului si a caietului de sarcini
Executie conform normative si legislatie in vigoare
Supravegherea si controlarea profesionala si eficienta a executiei si a intocmirii documentatiei de santier
Garantie pentru constructie conform Legea 10 privind calitatea in constructii

Amenajari interioare: apartamente, case, vile, birouri, spatii comerciale, etc.

Amenajari exterioare: apartamente, case, vile, birouri, spatii comerciale, etc.

Lucrari de finisaje, amenajari interioare:
- Decopertat parchet, gresie, faianta
- Turnat sapa de nivel, sapa autonivelanta
- Montat parchet laminat, stratificat
- Placare gresie, faianta, granit, marmura
- Montat lambriuri interior
- Glafuri
- Placare pereti pe structura metalica cu / fara izolatie
- Pereti despartitori / compartimentari cu / fara izolatie
- Tavane false pe structura metalica cu / fara izolatie
- Tavane casetate
- Scafe rigips
- Termoizolatii / fonoizolatii pereti interiori
- Zugraveli lavabil
- Demolari ziduri interioare
- Zidarie caramida, BCA, boltari
- Tencuieli interior
- Montat - inlocuit usi interior, usi intrare
- Montat - inlocuit vas WC
- Montat - inlocuit chiuveta
- Montat - inlocuit cada clasica, cada vibro - hidromasaj
- Montat - inlocuit cabina dus clasica / hidromasaj
- Montat - inlocuit calorifere

Instalatii sanitare, instalatii termice, instalatii electrice.

Lucrari de finisaje, amenajari exterioare:
- Tencuieli exterior
- Termoizolatie fatada. Polistiren - Termosistem
- Curatat/decopertat fatada, placare cu polistiren - fixare mecanica sau dibluri, tencuiala speciala, armare cu plasa fibra, tencuiala speciala, coltare plasa
- Lavabil de exterior
- Tencuiala structurata
- Tencuiala decorativa
- Renovari, Reparatii.